请问现在的的门面公摊是一般是多少！！50%合理吗？？？？

您好！
非居住的房子公摊面积是比较多的，这是没办法的事情,公用部位确实比较多一些，因为这种非居住的房子的建筑设计理念和居住的是有区别的。涉及到的就有广告部位、消防部位等公用设施部位。门面公摊面积一般是建筑面积20-25%，公摊50%极不合理。回头你再看看你的预售合同，上面承诺的面积是多少，误差率是多少。般公摊面积会在合同中约定清楚的。你最好是直接去房产部门咨询。

公摊建筑面积：
公摊建筑面积：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

公摊范围：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套（单元）与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

这个有多种情况
门面分独立门面和高层的底商
独立门面公摊少些，后者多些
一般公摊占销售面积的20%以内还算正常，50%不靠谱
开发商给的销售面积是由有资质的中介机构测算来的，由房管部门审查备案
销售面积、公摊面积的测算方法（包括哪些算公摊面积）请参照“国标房产测量规范”百度文库就有