不满2年持有的住房，交纳增值税5%，（满2年过户免增值税）不满5年过户交纳个税1%（卖家满五唯一住房可以免个税）买家首套房买入前提，90平以下契税1%，买家如二套买入90平以下契税1.5%。三套以及三套以上买入契税3%，还需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。
