二手房过户费用，我是买家，90平，请问需要花费多少钱？最好是说明各项大概费用，谢谢

2024-11-17 19:23:09

推荐回答（5个）

回答1：

挈税：90平要看你当地的价钱，根据你们当地的价钱过户的时候会跟你讲，不过大概差不多5千左右吧！还有就是土地税，如果你的个房子没有转过，也就是说你的房东是一手房东，而你恰好是第一个买的人，那么你要交土地税！如果不是，是第三个及以上的的就不需要了

回答2：

这没法给你算。还要看这个二手房的年限。是满2年了，还是满5年了。年限不同，费用不同。

回答3：

这位亲，这个是由税务局房管所，他们说的算的，因为每个地区每个市的房价不一样，之所以说收费的费用也不一样，如果是二手房的话，还有房的年限年限，比如30年，五年，八年都有个折旧费的，应该去哪局里面看这个没有办法给你

回答4：

看你们合同中写的，个税和契税谁来付，默认是个税卖家出，契税买家出，首套房的话，各1%，共2%

回答5：

最好去房介中心资询，他们给出答案比较标准的。