关于建筑工程合同价款调整

难啊，甲方限价比定额低30%也太狠了吧，一般低15%就不少了，最多低18%，既然低那么多你还接啊，明明是要赔本的。
设计变更也难把这么大的差距补回来，况且变更时规定：①清单里有相同项目的单价也按清单单价计算；②清单里有相似项目的单价参照相似项目单价计算；③清单里没有的项目单价由施工单位提出一个单价由甲方（监理）审核后执行。从此可以看到，想把变更作为扭亏手段基本不可能。经济签证也没有这种可能，唯一可能得到一些补偿的是材料调差，但要想完全扭转亏损局面也是难度极大。
至于说原任领导调走了，想在决算时把造价拉回正常也基本没有可能，你想想现在谁傻啊，尤其是一个单位谁敢冒险给你修改合同（等同于叛徒行径）。
现在你亏损局面基本上是肯定的了，只有加强管理，节约开支，争取少赔点吧，以后接受教训，明显亏损的工程千万不要奋不顾身地接了。

我认为中标价应该为正常预算价，实际中标价为正常预算价下浮30%，低于成本价。即使中标签订合同也为无效合同，因为建筑法规定中标价不能低于成本价。甲方此种方法招标无效，可以进行法律咨询，进行维权！

可以的

是的，3%以内的是不予计算，只有超出或少于时才能调整，必须将3%减去，这里的总价是调整那部分的总价和原总价的差，如原来的某项的总价是10000，因设计变更，现在是12000，这是，你应该增加的是12000-10000-10000*3%=1700
明白了吗