我不是财务,但是从一个房地产企业财务的岗位来看,需要具备的知识:
一、各类账目的普通分类制作,报表(二级科目特别注意),凭证;
二、如果需要发生银行贷款的话,肯定会要做“漂亮的报表”,就是在能够提供部分事实依据的情况下,把报表做得尽量让金融业的人看着觉得你们企业经营情况非常好,多数情况下是为贷款用的;
三、必须熟悉银行的很多专用术语以及办事流程,比如汇票、承兑汇票、本票、支票、贷记凭证等等,不熟悉的可以问度娘;
四、房地产评估方面的东西必须要慢慢熟悉,比如会计师事务所提供的验资报告,房地产评估公司提供的评估报告,做这些东西的目的性必须要明白,这个可以慢慢熟悉。
五、其他,税务局、工商局等等部门的人关系一定要好,特别是专管员,关系一定要非常好。
目前能想到的就这么多,其他可以再问问
这个你不用太急,要以正常的心态去对待。领导说的话你听不懂,是因为你对真的会计从事的业务还不是十分的清楚。可能是因为你还没有做到独立会计的那一步吧。
以上的这些问题都是做好一个真正独立会计必经之路。必定现在的小规模私企具多,大公司可能就不需要会计那么面面具到了,只需做好一个岗位就好。针对上述的问题,你只能是想办法通过各种渠道解决,问题解决了,你的经验也就丰富了。
财务事项相信你没有问题的。会计是任何企事业单位都需要的,慢慢的会深入到所属公司的流程。
房地产公司---你尽可能的和你司”前期部“人员多沟通,他们是公司所有手续、流程的行家。
各类手续办理所需财务成本、规费、专家评审费;工程上的一些财务款、税务部门季度申报、每年一度的年检(资质、工商)、销售部门及企划部门的一些合同及款项。你只要不断的学习、慢慢的融入,你会成功的。最后祝你早日成功!------房地产公司一员。