可以！只要协议好就成。房产证没有办下来，如果离了，我说如果啊，那就按协议内容直接上名字就行。
这个情况比较特殊，没有房产证是不能过户的，需要在办理下房产证后才能转。各地的政策略有不同，具体情况可以咨询下房地产中介的从业者。有的地方是房产证办理下来后三年内不能转让的，不然要缴纳高额的所得税。
