住房公积金和商业贷款不可以同时用，当然，如果你的住房公积金可以贷款的话就没有必要用商业贷款，因为商业贷款一般比住房公积金的利率高，程序就是，你先要到售楼部问你的住房公积金可不可以用，如果可以用的话，你就需要到住房公积金处办理贷款，一般贷款要担保人，比如你要贷款20万，你的公积金中有5万，那你还需要找1个担保人，他的公积金账户上有15万，你们两个人凑够20万的贷款即可申请贷款，一个地方一个样子，我们这边是这样的，你可以咨询下住房公积金处。
1、公积金贷款利率低于商业贷款，所以应尽最大能力申请公积金贷款，关键要看你们那里公积金贷款限额是多少，你有无申请资格；
2、不足部分再向银行申请商业贷款，这个你只需询问开发商，他们都有合作的银行。
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