一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的，
是不计入产证面积也不作价的；
明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证；
市场价格稍高一点，但不超过10%；
希望对你有所帮助！
12000元/平米，按照你上面的详细阐述只按98平米计价，我认为是值得购买的。在我们这里，过去阁楼也有赠送的做法，但是现在2.2米以上面积的阁楼均按房价的50%计价。
顶楼的价格一般是阁楼价格的1.15-1.3倍（每平米价格），阁楼面积按建筑面积的75%左右计算。
我们这边是这样的啦
多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
当设计加以利用时，如楼板到两个坡的A、B两点（两个坡不对称）的距离超过2.10m，则AB之间的范围全算建筑面积
一般阁楼是赠送的
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