首先，做二房东要先得到大房东的准许（书面约定），才能合法合理地与其他承租人签订租赁合同。在此前提下，你签出的转租合同期限应在你与大房东的合同期内。特殊地，与大房东的租赁关系提前终结了，权利与义务双方清算完了（也许是大房东违约，他赔了你违约金），则你有义务与租客也解除合同关系，造成的后果按转租合同约定，由你与租客清算。
