小区电梯被业主人为损坏,维修费用应该由物业出还是业主出,依据的法律是什么?

2024-11-04 16:27:47
推荐回答(2个)
回答1:

业主出
根据《民法通则》中关于过错侵权由侵权的业主承担维修责任

回答2:

电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属业主共有财产,损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。粗春
但是,物业保安有维护小区安全秩序的业务,有巡视岩弊耐岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责,电梯发生人为损坏,物业公司在看管上,属于失职,负有一定的责任,物业公司应当给予补偿。
再者,业主可以要求物业公司将日常多种经营收入的卜大费用,用于电梯设备的维修。比如,物业公司日常的广告费用、车位费用等等。
你能明白吗?就是尽量让物业方出钱