没有成立业主委员会无法签合同，只有政府部门代为聘用物业，比如居委，街道，房办之类的部门。
物业服务对应的是业主，和业主委员会有什么关系？找街道办的上级领导反映问题啊，让上级领导指定单位行业主委员会职责
前期是与开发商签订。后期续签需要挨家挨户的去找业主了解业主是否愿意继续服务。如果你是新进入的物业公司，，只能挨家挨户签定。
