装修不到一年的房子让六楼渗水变成这样,请问以这个毁坏程度,客厅吊顶和卧室壁柜要不要重新做?急!!

2024-11-03 04:30:31
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回答1:

不管什么情况!水从6楼渗漏到5楼造成损失,楼上要维修到不再渗漏水并赔偿相应楼下损失!
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出,如果质保期内,非人为的楼上要尽快找开发商处理,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

回答2:

墙是乳胶欺把 只要不是长期潮湿 干后不会发霉的。只要表面没皱纹 干后几乎看不出来!
家具的话就看材料 工艺 和进水程度了 有油漆的话水是进不去的!
建议干燥后看具体损失 再维修。

回答3:

我的工作是职业室内装修工人,过去7年一直是给别人打工,现在自己的人脉开始广了,已经开始自己承包,也就是包工头。
我说一些要点,照我说的做。
墙面跟吊顶和第6、7图的石膏线条材质基本一样,线条是石膏粉、墙面是腻子粉、吊顶是滑石粉。发霉倒不要紧,因为发霉了再粉刷墙面漆上去就可以解决,前提是必须尽快把渗水解决和墙面湿了的部分解决。真正重要的是渗水严重或是一段时间持续渗水导致这些粉里面的黏性不够导致粉面腐朽,那么就会出现脱层的现象,或者是手摸一下都是满手的灰,你肯定会说你家里有涂墙面漆,但是如果里面腐朽了,表面的墙面漆没有粘黏性都会脱落。
你在最短的时间内解决室内的潮湿情况,一定要注意一点,要彻彻底底的把所有被水弄湿的部分弄干。然后想粉刷就再粉刷一遍墙面漆,不粉刷我给你保证3-5年内不会出现什么发霉的情况,吊顶的那些尽快通风,类似于吹头发用的吹风机去把吊顶烘干,注意防火工作。

那些说要拆下来重新做的人只是想来赚你家的钱,这样更会导致你的邻里关系质变,因为重新装修的钱都你出你心理不会平衡,但是对方更会觉得你小题大做。所以最好的方法是烘干,然后粉刷一遍墙面面漆。

回答4:

漏水成这种状况,肯定是先凉干在重新装修了,这个事情你的楼上有很大责任,物业的方便也要协调!防水这方面的工作还是要慎重!