房子可以公证给别人吗

2024-12-03 01:19:59
推荐回答(2个)
回答1:

可以。产权人带上夫妻双方身份证(没结婚只需要自己的身份证)、婚姻状况证明、婚前财产出示初婚证、房产证、去公证处,有婚姻关系需双方到场,需注意的是公证只是授权给受托人,使其代为行使指定的某些方面的权力,受托人有权将被委托的房产过户给他人,在未过户前,该房产仍属于委托人所有,在未过户前,委托人可以取消公证书的有效性质。

法律依据:《公证程序规则》

第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
望采纳!

回答2:

赠送给你你要交纳20%的个人所得税,这样不划算。
给你一个建议,可以做一个委托公证。全权委托你办理该房屋买卖过户、揭按等事宜。这样相当于房子是你的了哦。如果你以后要卖的话也很好办的,直接带上公证书就可以了。最好是在做公证的时候让公证处的给你加上转委托权。
这样你会节约很多钱的。也避免了很多不必要的税费。