房价50万，准备首付20万，贷款30万，分20年或25年，等额本金还，第一个月要多少？还清利息一共

你好，20年，第一个月
2725元，每月递减6.15元，利息
177737.5元，25年，第一个月2475元，每月递减4.92元，利息221987.5

您好！假设贷款年利率为6.15%：

20年：
首月和最后一个月的月供金额分别是2787.50元和1256.41元，每个月减少约6.41元；利息总额是185268.75元。

25年：
首月和最后一个月的月供金额分别是2537.50元和1005.13元，每个月减少约5.13元
（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。

您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

贷20年，
首月还款金额2475.00(元)

贷款金额300000.00元
利息总额147612.60元
还款总额447612.60元
贷25年，
首月还款金额2225.00(元)

贷款金额300000.00元
利息总额184362.50元
还款总额484362.50元

这个是根据银行的利率算的

网上有房贷计算器，很好找，好用，你试试吧，中行首页上应该就有。