比较麻烦，而且风险比较大，建议你不要购买，除非是熟人，把协议签好，在做公证，然后确定他的房子产权证什么时候下来，同时把违约责任确定好。
先了解清楚为什么没有房产证。（家庭纠纷？无基本建设程序手续?还是什么纠纷都没有，所有手续都齐全，只是未去办理。一定要弄清楚）
不会吧，要么两证，要么房产证，先要两证合一。
