让物业公司给你装修厨房，卧室可能也受潮了也要他们重新装修。最好让物业公司给装修成新房一样的，不然那每年350块的管理费不白交了。不装修就拒交管理费，不但拒交最好发动其他业主也拒交。然后把这个物业公司赶出小区。
房顶漏水属于公共部位，如果修复费用较大，物业公司可以申请动用维修基金，至于你的洗手间的事情，也应有物业协调帮你和楼顶一起维修，这个事情的责任也不在于物业，你事先没有搞清楚就拆洗手间。
与物业无关，如果在五年保修期内可要求开发商赔偿！
物业要酌情负担，协商协商。
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