房产证一定要收房后才能办理。办理商品房的房产证时，需要提交下列资料：商品房买卖合同；销售证；购房发票原件；契证；税单；本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶身份证件；有效婚姻状况证明等
是的 ，工程必须合格才能交工，交工以后手续齐全直接到开发商那办理他们会告诉你需要 什么手续的
对，办理房产证有个重要的材料，叫做《房屋交接书》，这是你从开发商手中接收房屋的法定凭证。
