一般物业管理公司都会要求新旧业主到管理处重新登记新业主资料的。但要求物业过户收费的，确实不合理的。新旧业主都不需要给予，除非《前期物业管理协议》有明示该收费项目，但百分之一百应该不会有这一条。
而“每次要带大件东西出小区，物业公司都要打电话给原业主进行核实。”该行为其实物业管理公司对新业主资料未进行更新。到收物业管理费的时候，物业管理公司还紧张过你，叫物业管理公司向旧业主收吧！
补充：新业主房产证、专项维修资金存折本相关资料办理完成，并自行记录好时间日期到管理处办理相关更新业主手续免费不给予办理。为日后不交物业管理费作好准备。。
你要先把房产证过户，然后拿房产证到物业过户登记，物业过户登记应该是免费的。如果物业有异议，你要到房地产管理部门咨询，通过正当途径维护你的权益。
投诉至当地物价管理部门。
过户因该是免费的，不过是因该到物业管理哪里过户
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