小区楼道里消防管道附近的墙面渗水起皮，屋里面和楼道共用的墙面也渗水起皮了，物业说是厨房下水漏水。

看图片，应该不是消防管道渗水，但不能排除。说不是，是因为消防管道渗水，这个水量就会比较大，造成的墙面后果就会比较厉害。说不能排除，是因为管道与楼道交接的地方生锈的话，一点点小渗，也是可能的。

在不能打凿出来看的情况下，我们先来排除其他原因。

一是厨房的原因。厨房地面一般是无水的，也是无法同层排水的，如果是公共排水管漏水，很可能楼下会找上来的。最有可能的原因，就是洗菜盆周围的角阀或者排水管，接头之类的出现问题，还有净水器，这个你要自己检查 一下。

如果有发生渗水，那就是厨房的问题。之所以能跑这么远，是因为厨房墙面都是瓷砖，发现不了。地砖以下的砂浆，窜水4-5米远，是很正常的现象。一般人不理解，其实专业防水来看，完全有可能的。

二是公共过道的水电井。如果周边有，而且有滴水在地面，也是有可能跑过来的 ；

三是附近的卫生间。户型图上没看到，不知道有没有卫生间，如果有，也是有可能跑水过来的。

如果以上三项都没有可能，那就需要把消防管道打凿出来检查一下，如果是，就是管道的原因，需要物业想办法解决。如果不是，那就复杂了，需要请专业防水公司的人来检查。

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　　对于公共区域漏水一般都会涉及利益问题，谁都不想承担责任。从图片中式看不出漏水的原因的，因此找一家有资质的防水公司上门勘察，查出漏水的原因是什么，然后在协商利益问题，这是处理较为合适的办法。

　　对于厨房漏水如何解决呢?

　　想要防止厨房漏水，首要任务就是选好材料，水管是厨卫空间最为重要的隐蔽材料。一般给排水管须选择品牌和质量都有保证的产品;防水材料也需要有合格证和试验报告。

　　装修前必须对空间进行蓄水试验，对厨房地面做48小时的蓄水测试，检查防水层施工质量，检查楼下住户的楼板是否有渗水现象。施工过程中，墙体难免会遇上开槽埋管线，开槽后需要做好填埋，裂缝用填缝胶填充，以免后期漏水。

　　首先需要找到漏水原因，如果是防水层出了问题，通常有两种方法处理：局部堵漏或者整体重新做防水。但是，不是所有漏水情况都可以用补漏解决，也并非一遇到漏水就需要整体重新做防水，具体情况还得具体分析。

　　如果漏水量少，渗漏面积小，并且可以准确找到漏水点的情况下，可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开，露出基面，把漏水点凿成“V”型凹槽，用专用的渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理，约10分钟左右即可凝固，然后在修补处周围涂刷一道厨卫防水浆料即可。

　　如果漏水比较严重，且渗漏面积大，或者无法准确找到具体漏水点的情况下，用补漏的方法已经无法彻底解决问题，这时候就需要整体重新做防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物，露出基面，将基面清理平整干净，先用渗透结晶型修补灰浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理，然后再整体涂刷厨卫防水浆料。防水层干透，闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。

这个不是消防管道漏水，有可能是天气热消防管道的水凉导致的凝结水导致的或者最大的可能是厨房重大改造过新做过地面，也就是原先的防水破坏了，应该是厨房管道渗漏可能性大，打开消火栓箱，看看里面是否湿润有水，另外就是看看第2张图的洋子下面的水红色的管件部位是否有水渍，都没有的就不是消防漏水。那就需要检查厨房了。

光看照片看不出来是哪里漏水，但能肯定的是漏水造成的墙面起皮，如果能确定室内不漏水那就是消防漏水，不过消防漏水可能性小一些，因为消防水压比自来水压大一些，会漏水的话就比较明显了！