房屋质量综合鉴定标准1、检测项目 通房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测建立完善房屋质量档案评价房屋质量程2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测房屋 3、检测内容及程 主要检测参数:倾斜、沉降、裂缝、基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等各参数检测般现场检测4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测混凝土钻芯检测混凝土强度; b.钢结构构件检测钢材抗拉强度试验检测钢材试件抗拉强度钢材弯曲强度试验检测钢材试件弯曲变形能力 c.木结构构件检测木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验木材抗弯强度及弹性模量试验木材横纹抗压强度试验5、检测内容程1、调查房屋建造、使用修缮历史沿革、建筑风格、结构体系等资料2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料3、抽检测房屋承重结构材料性能构件抽数量部位应符合相关标准规定抽部位应含代表性损坏构件4、检测房屋结构、装修设备等完损程度、析损坏原5、检测房屋倾斜均匀沉降现状6、根据实测房屋结构材料力性能按现荷载、使用情况房屋结构体系建立合理计算模型验算房屋现承载能力7、根据实测房屋结构材料力性能按现使用荷载情况房屋结构体系海区震反应谱特征建立合理计算模型验算房屋现抗震能力并复核抗震构造措施8、检查房屋设备运行状况保护建筑质量综合检测案报告必须按规定报市房屋质量检测进行技术审