首先，这个问题中，年初收到全年的租金发票，有点不现实。加入月租20万，那么1年240万，对方不可能1月就按240万纳营业税，还有所得税。如果来了全年的发票，费用发票只能做费用，入当期损益。按新准则是入当期损益，不需要待摊。因为你都没有支付全年的费用，待摊不成立。
