属于合同纠纷。租赁没有约定的，可以随时要求解除。出于诉讼技巧，你可以要求对方排除妨碍。
能赢，还得让他拆了地面上的建筑物，恢复原状。要是你厉害了，把他撵出去，让他告你，省得一直告状没人理。
你有徒弟证件可以打赢。
按照约定办理。协商不成通过法律程序解决。 纵横法律网 冉兵律师
