先看看他的第一继承人能否继承或者有没有遗书遗言之类的 然后让第一继承人继承或者做个公证什么的，反正挺麻烦 最好协商一下 也最好是找个中介来办理一下这个手续 这样交易就能保证安全了
第一个人还没有过户，房子还不是他的，他有什么权利卖给你啊，如果这事弄大了，吃亏的还是你啊，你拿房产证没有用，原房主可以补办，如果你把钱给中间那个房主了，最好你们两个弄清楚了，然后在和房子的真正继承人来办理！这种情况两方都不一定能办成，何况三方搅在一起呢！
你买的二手房钱给谁了，是交的定金么？卖给你的人应该是有公证书，或委托书吧，要是多没有就过不了了，只能等到房子等到继承人继承了在给你过户。
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