银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮5%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.05/12
36万20年(240个月)月还款额:
360000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^240/[(1+7.05%*1.05/12)^240-1]=2878.71元
利息总额:2878.71*240-360000=330890.4
说明:^240为240次方
这个需要专业人士，你可以去银行问问
到工商银行网站，可以查到现执行的贷款利率，再找贷款计算器，算一下就都知道了！
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