继承父母遗产房产过户要交多少钱

房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低，但是日后进行买卖的税费费用是比较高的，所以办理过户手续的时候，也要了解一下继承的房产日后再进行买卖，税费比例是多少。3、继承的房产过户费用有：房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。4、继承房产过户费用经过公证费用的缴纳加上税费的缴纳，就是所有的过户费用计算流程。

第五条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
而上海各区的不动产（房产）交易中心，是要看到以下的法定继承文书才会予以过户的：

1、继承公证书：
依据《公证程序规则》
第十四条规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
也就是在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人，协商一致的情况下，去当事人住所地（无锡）公证处申请公证。交纳根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知 》规定的公证费（证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。），经过公证处审核无误后发给财产继承《公证书》，然后去银行取款。
2、人民法院判决、调解文书：
在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人，协商一致或者不一致的情况下，去当事人住所地人民法院提起民事诉讼，经过法院审理判决、调解后出具的文书。
案件立案前要交纳诉讼费：
财产案件：根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
　　1.不超过1万元的，每件交纳50元；
　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
　　10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
三、不管公证还是到法院诉讼的，之前都要经过具有不动产评价机构的估价，然后依据估价价格，进行公证或者起诉。
四、建议：在全体继承人协商一致的条件下，对于小于20万的不动产（房产、几乎是不可能有的估价），是公证的好（费用和时间）；对于大于20万的不动产（房产），那就是诉讼的好（费用）；在全体继承人协商不一致的条件下，只有通过人民法院诉讼、审理、判决才行。

遗产税将来收税率很高。预计。预计20万左右20%左右，将来会更高。

法定继承人一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证缴纳公证费2%，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更，缴纳工本费80元和手续费，不需要交税！