二手房的物业过户和有线电视过户需要上家到场吗

　　物业过户不用原房主到场，但是必须原房主有效证件（身份让、委托书）。
　　1、原业主在售房的同时,应该与单位解除双方曾签过的物业协议。
　　按《物权法》规定,所有权人对现户主的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。产权已经过户到现房主名下,合同中也明确了购房款已包含公共维修基金;因此单位不应向现房主追索公共维修基金;而应按单位与原业主的协议向原业主追索。

　　2、有线电视过户：携带原有线数字电视户主、现户主有效身份证件、用户证，城区用户到行政服务大厅传媒集团窗口办理，镇村用户需自行到传媒集团各有线电视乡镇站办理。

二手房物业及有线电视过户无需老业主到场，新业主只需要携带身份证及不动产证到场即可。不过，如有欠费未结清，则过户不成。

过户水电、气，需要上家身份证复印件，本人的身份证原件及复印件，房产证复印件及原件，到房屋所在地水电气管理部门过户就可以了，原来的气卡、有线电视卡上有咨询电话，先问下你家是属哪个地方的管理部门管，再去，免得跑路。

看各地职能部门的具体操作规定。一般来说，凭房产过户的相关合同、新产权证等材料买受人自行到相关部门申请变更过户即可，不需要上家到场。

不需要只要有新房产证，还有原房东的有线电视卡就行了！