成都本地户口买房也需要缴纳社保两年吗

2024-01-08 07:42:19

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回答1：

成都本地户口买房是不需要缴纳两年社保的，但是本地户籍购房住房也是要满足一定条件的。

根据成都市人民政府办公厅《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：　　

（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。　　

（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。　

第二条在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：　　

（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。　　

扩展资料：

《进一步促进我市房地产市场健康发展的若干政策措施》第五条调整公积金政策，实行贷款双挂钩。

（一）调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。

（二）实行公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩政策，两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）；缴存时间小于12个月的，时间系数设为0.5；缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。

参考资料来源：成都市人民政府——关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知

回答2：

有成都户口可以买房,但在成都市区,本地户口家庭限购两套住房,暂时无法购置第三套房产。

回答3：

本地户籍，在成都购房，不需要出具在成都纳税或社保满2年证明，可有当事人持身份证，户口本，婚姻情况证明，到售楼处签合同办理购房手续。
异地户籍，在成都购房，需要出具当事人在成都纳税或社保满2年证明，以及当事人户籍所在地区住房证明，身份证，户口本，婚姻证明。

回答4：

不需要的哈，如果你是中心城区户口且已满两年，那可以直接在户口所在区域买房；户口未满两年，则需再缴纳一年社保。如果你是成都郊县户口，无需缴纳社保可直接在三圈层买房。如果你对自己的购房资格不是很清楚，可以用成都购房通查询一下，只需几个简单的操作就能知道答案。