有两种方式可操作：1、父母各将自己的份额出售给子女，税费按照目前上海市的标准，以房屋评估总价款33%为基数缴纳；2、在公证处做一个赠与公证，缴纳评估费、公证费（大约是房屋评估价的2%），但一般公证处不愿意做这种公证，都直接要求你以买卖方式处理，且以赠与方式加上产权人，如果再将房屋对外出售，赠与的部分要按照房屋全额缴税，对将来影响很大。PS婚后对自己一方子女的单方赠与如不做声明会被视为夫妻共同财产，请慎重
