不是，一般理解家庭首套房二套房是以家里成员来看得，比如查询的时候是夫妻，就要查夫妻的房产，如果有未成年子女，也要加到里面一起查。所以跟产权证上是谁的名字无关，除非你离婚了，那么就代表你自己就一个家庭，所以之前有很多人用假离婚来达到购买房产的资格或者少交契税等。
你买第二套，你可以单独上第二套房子的产证，即使不上你老婆的名字，可交易中心仍然认定以家庭为单位，你和老婆都属于第二套！
家庭为单位是指夫妻双方+未成年子女所构成的家庭结构，所以如果象你这样的情况，产证无论上你们夫妻谁的名字都算是第二套。
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