如果《认购书》上真的规定的5天内交交付首付和贷款。,如果您没有交,那么开发商是可以按照《认购书》 上面所说的，定金不退还，并且将您要的房子卖给其他人,是完全合理的.
不过,您也不用太担心,你可以给卖给你房子的售楼小姐打电话问一下详情,如果你有情况可以和售楼小姐勾通一下,晚交几天.都会宽限的.因为每个售楼小姐卖出一套房子后都会有相应的提成.她是很希望你能买成这套
补充一下：今天看了专业回答，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效；但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。具有下列情形之一，没有《商品房销售许可证》导致合同无效行或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，帮意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，您与开发商签定的《商品房买卖合同》应当认定无效，开发商应向您返还已付购房款及利息、赔偿损失。
现在很多开发商都是这样销售房屋的！
你目前没有交首付，一般是没事的，他至少不会卖给别人。
所以，如果你不想要这个房子，你可以直接找个下家，加价卖给他。
或是交钱可以，但同时肯定是要签商品房合同的。
建议下一步不要操之过急！
没有预售证的房子买了后,所受到的损失是不受法律保护的!您可以等他们的预售证下发后在选择购买,但愿您现在还没有买!
谁家买房的钱都是东拼西凑的，又不是大风刮来的，怎么忍心骗大家呢？开发商的大老板们还是
发发善心，按照国家的政策来吧
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