阿Q吧 > 如果我与房东签订了租房合同，但房东在合同期内把房产抵押了，或者转给他人了，我怎么办？

如果我与房东签订了租房合同，但房东在合同期内把房产抵押了，或者转给他人了，我怎么办？

2025-01-08 00:25:29

推荐回答（3个）

回答1：

如果你房东走正规手续的话，律师都会考虑到租户你的利益的，房东会告诉你退房或者续约新原东接着住，你不用担心的，到时候直接按房东说的办就好了。

回答2：

结合你的表述，无论是房东抵押还是出卖，初步判断你是不用担心的。
具体解答如下：
一、依据《中华人民共和国合同法》229条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此即合同法所谓的“买卖不破租赁原则”。
二、依据《中华人民共和国合同法》230条的规定，房东出卖租赁房屋的，应当在出卖前合理期限内通知承租人（就是你），且同等条件下你享有优先购买权。
三、也就是说，你手持这份租赁协议，无论房东怎么折腾，与你的关系都不大。你可以安心租房。
希望能帮到你。

回答3：

房产抵押不影响房产租赁。租赁继续有效。