哪些要素决定了不同城市土地的价值极差?

不同城市土地的价值极差可以由以下几个要素决定：
1. **区位**：这是影响土地价值的最重要因素之一。土地的位置、所属区域以及与市中心的距离等都会对它的价值产生巨大影响。一般来说，位于市中心、交通便利、配套设施完善的地块价值更高。
2. **基础设施和公共服务设施的完善程度**：这包括水电供应、通讯网络、教育、医疗、交通等公共设施。这些设施的完善程度越高，土地价值也就越大。
3. **道路交通状况**：交通的便利程度对于土地价值也有着重要影响。比如，一个地块如果靠近高速公路或地铁站，其价值就会比远离这些交通枢纽的地块高。
4. **经济活动水平**：一个地区的经济发展水平以及当地产业的类型和分布也会影响土地价值。例如，位于科技、金融等高端产业的集聚区域，其土地价值就可能更高。
5. **环境状况**：周边的公园绿地、自然景观以及其他环境保护措施都会增加土地的价值。
6. **产业布局**：如果一个区域的产业布局良好，例如有较多的科技、金融等高端产业，其土地价值就可能更高。
7. **历史文化和传统风貌**：一些具有特殊历史文化和传统风貌的地区，其土地价值也会受到影响。例如，一些被列为历史文化保护区的地块，其价值就会比普通地块更高。
需要注意的是，决定城市土地价值极差的因素会因地区、时间和其他具体情况而有所不同，这些因素共同作用，影响着城市土地的价值。

①区位
②周边的基础设施和公共服务设施的完善程度
③道路交通状况
④周边的经济活动水帄
⑤周边的公园绿地等环境状况
⑥周边的产业布局
⑦周边的历史文化和传统风貌