你好，可能需要违约解除，同时需要承担违约责任，谢谢
解除合约可以，但因为租期不到，你解约，就要付违约金给租客。违约金有大概的范围，也不是租客想要多少就要多少的。 付违约金，再给人家点时间找房搬家，可以解决的。
协商。正常租客也是理解的。大部分情况下，租客虽然知道有合同，自己占理，但是费时费力的 ，没必要。
既然已经签订了合同，那就应该按照合同来的。你如果说现在就让租客退房，那你就是违约，你要赔付人家违约金，更要赔偿人家的装修和其它的费用的。劝你还是别那么干，缺钱可以再想想其它的办法。
合同不解除你卖房的话租客可以去法院起诉你要求你赔偿的，最好根据合同来，合同说没说单方面违约赔付金？
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