房贷四十万，二十年，月供得多少

月均还款2617.78元。

1、房贷利率特点：中国房贷利率是由，中国人民银行统一规定的。但是各个商业银竖卜行执行的时候信带可以在一定的区间内自行浮动。

2、中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。

4、余坦穗20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。

5、5年 浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。

　　目前行公布5-30(含30) 贷款利率4.9% 按基准利率李察试算利率变情况采用等额本息款式款每月款金额2617.78元采用等额本缺唤金式月款额逐月递减 　　若准备伏扰凯招行申请贷款贷款利率需要结合您申请业务品种、信用状况、担保式等素进行综合定价需经办中国点审批才能确定

若是通过招行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通告明搭过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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（应答时间：2020年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）