父亲过世，遗产归母亲，儿子成年了自己算一个家庭，如果父母立遗嘱或者只有一个儿子，那就是儿子的了
后遗症就是满五年以后能卖了，需要两个人都同意卖才能卖两个人签字有一个不愿意就卖不了
没什么手续，签合同时候两个人签字就行了
住房登记父子俩，就是你俩共有该住房产权。各占一半权益。
其中，属于父亲名下那一半，又是你爹妈共有，两人各占25%。
如果你爹过世，需要办理住房继承手续，。
先看遗嘱，有遗嘱前提，按照遗嘱执行，无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平分继承你爹那25%，
需要到公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选定继承人和你以及你母亲，到房管，办理继承过户，重新办理你和你母亲以及被选定继承人，三人名义房产证。，
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024