租客不在家,房东有权利开门。
法务分析
房子出租后，房屋的使用权归承租人享有，房主未经租客许可不能随便进入。若因房东未经允许进入出租房内，给承租人造成损害，房主应当承担相应责任。
解决方案
如果遇到紧急情况找不到租户时，房主可以用钥匙开门处理问题，不过最好找物业人员或者公证人员一起到场见证，再打开房门，以免引起不必要的误会。
案例:外地来杭州工作的张小姐通过中介公司在大关租了套房子,前几天,张小姐回老家时,家中下水管道突然堵塞,污水外冒,流了一地,并顺着缝隙渗到楼下住户王先生家.看着屋顶墙皮被泡湿,有的地方已经开始脱皮,王先生急忙打电话给张小姐,可张小姐电话已关机.王先生只好找到房东,房东拿钥匙开门,清理了屋中的污水,并找人通了管道.张小姐得知此事后表示理解,但同时她也向公司提出质疑:房子出租后,在没有租客同意的情况下,房东是否有权随便进出别人租的房子呢? 房子出租后,房屋的使用权归承租人享有,房东未经租客许可不能随便进入.若因房东未经允许进入出租房内,给承租人造成损害,房东应当承担相应责任.
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