北京的公租房5年后能购买产权
在规定的较低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售；
拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权；
出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；
5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
不能，租满5年后，可以申请续租，续租不得超过3年，不会出售产权。北京市规定，申请公租房家庭应取得经适房、限价房或廉租房资格后，放弃配租配售的，可以取得公租房配租资格。
公租房只出租,不会出售产权.
公租房，廉租房只租不卖
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