我买房，贷十万20年的，打算过一年先还一半用等额本息和等额本金哪个合算?

　　等额本金与等额本息还款法对比
　　等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。等额本金合适，我曾经10万20年还等额本息第四年还清，利息还了4万多，本金才9千多。亏大发了。

您好，
等额本金是逐月递减的还款方式，起初偿还的贷款本金较多，适合提前款款。

而等额本息是每月等额的还款方式，起初还款利息较多，不太适合提前还款。

希望能够帮助您。

首先，不管用等额本息还是等额本金，每个月还的越多，将来产生的利息就越少。贷10万20年，等额本金每个月还的钱要比等额本息的要多，如果都在你可承受范围内，等额本金会划算点，重新还款后（过一年提前还贷一半），月供会重新计算，具体询问给你办理房贷的银行

等额本金是逐月递减的还款方式，起初偿还的贷款本金较多，适合提前款款。

而等额本息是每月等额的还款方式，起初还款利息较多，不太适合提前还款。

还要看您当初贷款是什么形式的。