应当算违约，可以起诉索赔的。属于违约。如果对实际使用的影响很大，那么是可以退房的。如果影响不算太大，那么不能退房，但可以要求开发商整改或赔偿。我觉得比较勉强。如果你认为有必要，可以找专业机构去鉴定一下，有没有严重影响你的居住。可以要求整改，没有达到不能入住的程度，不能要求退房。
