不会以租代征的。我跟你讲下征地的具体流程：
1、首先国土部门或有土地整理资质的单位负责征地，被委托征地方是当地政府，政府会收取征地费、地上物补偿费和安置费。这些费用具体多少，各地都有明文规定，但规定的是下线，实际情况都会高出很多，因为政府会和土整部门谈判从中多要钱，这样才更容易开展征地工作。
2、别管开发商以什么价格卖地，因为开发商拿到的土地成本肯定会很高，加之他们的建设成本和利润，实际售价远高出征地价格。而政府是负责把征地款和各类补偿发放给村民的。逐级政府下发，例如市区政府负责，下发给乡镇，乡镇政府又找到村政府协调。所以你们应该拿到多少征地补偿款村政府肯定是心知肚明的。我觉得目前这类款项哪一级政府都不敢占压。
3、问题根结，你们的具体补偿村里或镇政府应该公示出来。每月的补助是安置费，但征地费应该是按照村里的被征土地面积一次性补偿的，具体如何分配到各户看村镇协商的意见，是按各家土地面积还是按人口数就不一定了。但钱应该一次性给老百姓。
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