一般到过户前就会把银行贷款做好的，因为有贷款的房屋交易要买卖合同和贷款合同一起送进交易中心的，所以你的问题根本就不是问题，别担心了，银行放款要新的产证出来后把复印件交到银行，在一定时间内就会放款的，但也有一些二、三线城市要把产权证押在银行的，不是像上海复印件就可以了，不是过来户在去做抵押贷款的。
希望能帮到你。
一般正规中介是不会有问题的 过户那天到放款需要20几天 首先是房产证和土地证下来 然后在等 它相权证下来 当天就可以放款 然后把它相权证 抵押给银行 直到还清
房产过户流程是进件后办理贷款，贷款下放后全款齐进行过户。相当于两证出来时即已经进行抵押（房产证上会有抵押）。两证出来后更换他项权证的。所以你不用担心的。
没有，我们这里房产证要返完贷款，才能拿回。
绝对先抵押后放款的 没问题
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