会计中的资产指的是表内资产，本质上是财务处理的结果，而资产评估中的资产强调的是其内在价值，与账务处理无必然关系。举个例子：
企业于2007年10月年购置了一辆汽车，账面原值为20万，折旧年限为10年，残值率5%到现在已全折旧完毕，残值1万元，在固定资产科目中体现的账面价值为1万元；而资产评估师认为，该汽车在目前二手市场价值8-12万元，经现场勘查后予以评估值10万元，即该资产的价值为10万元。
从以上案例可以看出，会计往往从账务处理的角度来定义资产，而资产评估是从资产的内在价值来定义资产，我认为这是“资产”在会计学与资产评估中最重要的差异。
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