需要交纳3种费用
营业税 （评估价-原始购房价）X5.5%
契税 90平以下 1% 90-140 1.5% 140以上3%
个人所得税 各各地区政策不一样 有的是差额X20% 有的是评估价的1%
如果房本满5年 只交契税就可以了 其他不用交
先到地税局交税 然后拿着玩水发票房本 身份证去过户大厅过户
你要看看卖方的两证有没有满5年，算算有没有营业税，然后找评估公司对你多买的房子进行评估，出据评估报告，在买卖双方资料齐全的情况下就可以去过户了。至于具体多少费用，那要以之前卖方在房地局的备案价格来具体核算。
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