你觉得2021年房价会下跌吗？

2021年房价不会下跌。

对于许多刚需族而言，房价下跌一直都是梦寐以求的事情。但是依照现在整个房地产整体的势态来看，很多人都在预言楼市拐点即将来临，于是乎又再次引来了刚需族的期待。房价不会下跌的原因包括：

1、房产开发成本居高不下

房地产作为我国整个经济体系中的支柱产业，它当然有成本，所以才会有价格。那么，房产开发的成本现在如何，四个字——直线上涨。

2、老百姓买房热情不减

说完了成本，再来看看中国老百姓对于买房的态度，中国人对于房子的概念一直都比较执着，而且随着整个社会的不断发展，房产也逐渐变成了财产增值保值的一项重要特征，毕竟这么多年来，房价下跌的可能性可以说是微乎其微。

3、城镇化的进程不断加快

近年来随着各项配套设施的不断建设与完善，大量的老百姓逐渐涌入市区，而他们进入市区的第一件事情必然是买房。

扩展资料：

注意事项：

对于一个购房者来说，只有当确定买房需求后才能选择适合的房子，如果是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

在考虑价格便宜的前提，还要考虑是否满足用户居住环境，别省了这一点钱，住进去就发现一大堆麻烦事，经常断水断电，冬冷夏热的，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表用户有可能中招，大家还是避开来买比较好。

会。

在楼市调控的作用下，房价走势受到供需关系的影响变得越来越明显，所以这种购房需求下降的行情，肯定会让房价出现下跌，前面说过的深圳房价下跌就是最好的证据。所以从2021年下半年开始，全国肯定会出现更多房价下跌的城市，所以在这个时候，刚需就该思考一个问题了，那就是现在该不该买房。

买房注意事项

密切研究政策动向，提防相关陷阱。

贷款购房三要点：首付承担能力，贷款政策的稳定程度，预留至少三年的贷款还款准备金。

关于学区房要谨慎，目前很多消费者买房最关注的就是教育，所谓的学区配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究。

以上内容参考  人民网-房价会否大跌？专家：“大起”“大落”都要防范

2021年，房价能下降吗？专家预测：可能会让人很受伤

我觉得肯定是下跌的。根据现在的几十个城市的数据来看，有的地方的确是跌了，但是这些跌了的城市都有一个相同的。都不属于一二线大城市。所以小城市是跌了，因为小城市人口一直在流失。房价得不到支撑自然就会出现跌价。那么大城市呢？答案也就呼之欲出。小城市的人员流出自然去了大城市，各地的一线二线城市的房价涨幅也就大了起来，像深圳。东莞这一类经济城市的房价也就出现了居高不下的情况。以前的房价不说，毕竟已经是发生了事情，那么未来几年的走势又会是怎么样呢？长期看涨.从近几十年的数据来看，我国的房价一直是在持续上涨的状态，一方面是因为城市化的进程还没有结束，越来越多的人涌入城市，房价仍然会上涨。人往高处走，水往低处流。人口多的城市房价就自然居高不下，并且会出现持续涨幅，人口少的地方也只是保持平稳。

应该不会下跌。

2021年的房价走势依然非常的明确，长期来看房价仍然会继续上涨，价格表现越来越贵。

第一，楼面价在翻倍。

这些年我们的拿地价一直在上涨，也就是我们常说的楼面价，尤其是最近这一轮去库存楼面价又翻倍了。

俗话说面粉都已经贵了，未来的面包又怎么可能便宜呢？成本决定价格。

更何况这些年来楼面价已经翻了好几倍，楼面价一直在上涨，从不曾下跌。

第二，城市化不断推进。

城市化的不断推进，其实就是标志着我国城市在快速的大步地向前发展。

城市在发展就意味着有很多的人群流入城市寻求更好的发展空间，寻求更好的发展平台。

有人口的新增就有住房需求的释放，有住房需求的释放就有购买力支撑房价继续上涨。

的确如此，长期来看，我国的房价仍然会继续上涨。

尤其是我们的大城市资源丰富，人口净流入，数量逐年的增加，增值的潜力还非常大。

所以未来的房价仍然是向上的一个趋势，根本不可能下跌，我们也常说房地产是易涨难跌。

房地产市场虽然非常的复杂，但是房价的表现形式却是非常单一的。

不管通货膨胀如何，对老百姓来说，对普通的个体购房者来说房价都是越来越贵的。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

房地产市场非常的特殊，非常的重要，和其他的商品市场不太一样。

买房也要规划好自己的现金流，楼市的分化是越来越强劲的，有现金流才能够抵御风险。