40岁怎么理财

一、建议你将130平米的房子卖掉，此外，如果地皮位置不好的话，也建议转让，不鼓励自建。这样资金就能有六七十万流动起来了，加上年底股票期权以及存款和收入，可动用的资金在120万左右(借给朋友的钱只能是等他还了。)

　　二、首先上足保险，给夫妻二人买上健康险、意外险和养老险，一人保费预算在1万左右，可略为在养老险上多投入点，以保障退休后的生活。

　　三、用5万定期存款，10万理财产品(按年结算的)，这两项保证每年有4%左右的收益，用于小孩四年大学费用(不用再为小孩买教育保险金了，但应补充医疗险)，另外5万做为活期，做日常之用。个人一直在用拾财贷理财，安全方面很到位，有第三方担保，对所有的投资人都是保本保息的。年收益大概10个点，还是挺高的，感兴趣的，可以了解下

　　四、其余的资金建议你考虑三个方向：一是购买一套位置较好的临街的商铺用于出租；二是加大投资基金，建议你最多投资一两只，而且要慎重，并要有亏损的思想准备。基金行情也是分周期的，并不是一定就赚钱，最好有个这方面的理财顾问。三是可考虑买一些黄金用于保值增值。现在有那种不需要买实物的，可省去保管的风险。

　　五、投资好了，这一年买车的钱就出来了，两年增值的收益就可买一辆高档的车了。

40岁理财首先要考虑，必须有社会养老保险，另外还要买一点商业保险，彻底解除老、病之忧。余钱可买银行类的定投基金，好处是可保本。如果经济条件允许，可买一些预期年化收益率11.5%的信托类的理财产品，从网上就可选择办理。

40岁相对来讲属于比较稳定的人生阶段，所以理财也建议投一些稳定收益的固定理财产品，目前市场上主要是国债、信托，小额贷款等

目前，个人投资理财方式较多：定期、国债、受托理财、基金、黄金、信托、保险等做组合投资，风险等级、起购金额以及收益率等各有不同。
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