购房合同是要到房管局备案后才能过户，而且现在已经实行网签。如果你手里没合同，房管局调档去。而且收据不能说明任何问题，需要契税发票。
转让协议可以当成购房合同，然后只要办理完过户手续，拿到房本就可以
如果没有购房合同，光有转让协议的话，主要最后还是看有没有房本
新房办房产证的几个硬条件里面就有
备案证
全款发票
购房合同原件
目前没有见过备案和全款发票不一致能办房产证的
当然，可能是因为我没有经历过二手房
也许二手房是直接房产过户，不需要全款发票呢？
通常来说，如果房产局能顺利备案，问题就不大了
买的二手安置房，没有购房合同，只有转让协议和收条是不可以的
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