买房子买高层好还是低层好

2024-10-29 15:18:14

推荐回答（5个）

回答1：

如果我们光是从采光的这个角度来考虑的话，那么肯定楼层越高越好了，30层的高层楼房，通常15层以上的房子采光应该都不会特别差，当然顶楼的房子采光肯定是最好的。可是在日常生活当中，如果大家需要买房，我们需要考虑的因素其实有很多很多，并不能仅仅只考虑采光这一个因素。

你比如说除了这个因素以外，我们要考虑的还有上下楼是否方便，特别是很多人家里会有老人和孩子，如果楼层比较的高，即便是有电梯，那么上下楼需要耗费的时间也会特别的多。其次我们还要考虑到房子的质量问题，很多人认为既然顶楼的房子采光最好，那就买在顶楼吧，实际上顶楼的房子在质量上面可能会有一些问题，例如防水会比较的差，再有就是隔热性能肯定也不会特别的过关。

所以综合这些因素来看，在买房的时候，我觉得买中层的房子会比较好一些，假设是30层的高层，那我觉得从第15层开始一直到第25层应该都是挺不错的。当然了，这几个楼层算是黄金楼层，肯定价格也会比较的贵，所以在买房的时候，还要根据自己的经济情况来决定买哪一层的房子。总体来说，我觉得买房算是一件大事，自己一定要考虑清楚再做决定。

事实上现在国内的房价还是有一些偏高的，我觉得未来的几年之内，国内的房价会出现下跌的情况，当然并不是所有的城市都会出现下跌一些，一线城市的房价应该还是会上涨的，所以如果你不是考虑在一线城市买房，我觉得可以稍微再等几年看一看。毕竟现在国家已经发布了住房不炒的政策，也就是说未来的房市很有可能会下行的。

回答2：

高层、低层各有优缺点。

高楼层优点：

1、在通风采光方面，高楼层具有天然的优势，楼层那么高，很少有遮挡物。

2、私密性很好。越往上，上楼的人越少，门外楼梯间越安静，以及受楼栋外地面上的活动噪音干扰越少。

3、在视野上，住在高楼层的时候，推窗而望，城市风景尽收眼底。

高楼层缺点：

1、发生意外情况，难以逃生。

2、电梯出现故障，物业维修不及时，出行极不方便。

3、容易出现断水。

适合人群：年轻人。

低楼层优点：

1、踏实。越往下脚踏实地的感觉越强，30多层的楼栋如果你住20多层，来个几级大风，都能感到楼在晃动。

2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行动不便，而且不喜欢住高层。

3、整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高，在同一栋楼上，高层汪汪比低层贵。

低楼层缺点：

1、不够安静，楼上的都要从那里经过，地面上传来的噪音也不小。

2、低楼层的一层最明显，尤其到了夏天，地面潮湿，外面又有树荫挡着，通风采光都不佳。

适合人群：家里有老人和小孩的家庭。

回答3：

买高楼还是低楼好？
高层建筑的优势：
1.在通风和采光方面，高层建筑具有天然的优势。高层的视线也非常好，几乎没有遮蔽物。
2.私密性好，你走得越高，上楼的人就越少，外面的楼梯就越安静，也就越不受楼外地面噪音的干扰。
3.视野极佳，当你住在高层，你可以推开窗户，欣赏城市全景。
高层建筑的缺点：
1.万一发生事故，很难逃脱。
2.电梯故障，物业维修不及时，出行很不方便。
3.断水断电之后很麻烦。
适合人群：年轻人。
低层楼房优势：
1.稳定，越是脚踏实地，这种感觉就越强烈。如果你住在30层的楼房里，如果你住在20层的楼房里，几次大风就能感觉到楼房的晃动。
2.出行很方便，家里有老人和孩子，老人年纪大了，行动不方便，
3.在同一栋楼里，底层的价格比高层贵。
低地板缺点：
1.不够安静，上楼的人都要经过那里，地上的噪音也不小。
2.下层一楼最明显，尤其是夏天，地面潮湿，外面有树，通风采光较差。
适合人群：有老人和小孩的家庭。
哪层楼最适合买房？
1.目前，业内有一种说法，最好不要买8-12层的房子，因为在这个高度，正是空气中浮沉污垢浓度最大的范围。虽然大家都这么说，但事实上，还没有科学报告来证实这一点。
2.当然，如果你住在南方，尽量不要买底层，因为这里很潮湿，所以在北方你不需要考虑这个因素。
3.不管南北，顶层当然是最不好的，因为夏天很可能热，冬天很冷。如果工程质量不好，墙壁可能会漏水。
事实上，我们不能只说高楼好或者一楼好。高层建筑和低层建筑各有优缺点。选择楼层时，要充分考虑自己的情况。
望采纳

回答4：

高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层。

回答5：

买20层采光效果更好。20层属于楼房的中上位置，因此采光效果更好，不会受到其他建筑物的遮挡。

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