等额本金和等额本息，哪个划算

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。

等额本息和等额本金，哪个更划算，就两种还款方式产生的利息来看，等额本金产生的利息少，比等额本息划算。如果从申请贷款的年限和还款能力来看，若你是月薪族，建议选择等额本息，如果想之后还款轻松点，建议选择等额本金。

一、等额本息和等额本金

等额本息，是在还款期内，每月偿还的本金和利息的金额固定。这种还款方式，适合收入比较固定的贷款者。

等额本金是，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金的还款方式，初期的房贷压力较大，在整个贷款后期，压力会越来越小。

二、等额本息和等额本金利息谁少？

1.等额本息

计算方法：

每月还本付息金额＝【本金月利率(1＋月利率)^贷款月数】÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】

每月利息＝剩余本金×贷款月利率

还款总利息＝贷款额×贷款月数(1＋月利率)^贷款月数÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】

还款总额＝还款月数×贷款额×月利率×(1＋月利率)^贷款月数÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】

2.等额本金

计算方法：

每月还本付息金额＝（本金÷还款月数）＋（本金－累计已还本金）*月利率

每月本金＝总本金÷还款月数

每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率

还款总利息＝（还款月数＋1）贷款额×月利率÷2

还款总额＝（还款月数＋1）贷款额×月利率÷2＋贷款额

举例：贷款100万，20年还清，利率4.9%

等额本息的利息＞等额本金的利息

三、两种还款方式适合的人群

等额本息的特点是，贷款年限期内，每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭，房贷既能够承担，又能保证不影响到生活。

等额本金的特点是，利息少，以20年期的贷款为例，选择等额本金还款方式，前8年还贷压力大，随着时间流逝，还贷压力会逐渐减少。适合收入较高的人群。

选择合适的还款方式，会为自己减轻不少压力。在申请贷款时，可以询问银行工作人员，让工作人员给出建议。在结合自身的情况下，选择合适的还款方式。

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等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

等额本金和等额本息的区别

如果手头不是太紧张，还是等额本金合算。如果您贷34万，贷同样的年限可以少还2、3万呢。