什么是标普房价指数?

标普房价指数是由“标准普尔”发布的市场房价的衡量指数，衡量美国住房价格变化情况的标准线，是一种基准指标，以重复销售定价技术为核心基础。

统计范围

1、美国20个主要城市的综合数据，统计周期为月度，延后两个月公布；

2、统计目标主要是单户住宅；（公寓、合租房均不被列入范围）

3、列入统计的住宅需要有两次或者以上的交易记录，新的楼盘不计算其中。

指数来历

重复销售定价技术，其实由Karl Case及Robert Shiller于八十年代研发，其后他们与Allan Weiss合组名为Case-Shiller Weiss的公司，出售相关的房地产市场数据。Fiserv在2002年收购Case-Shiller Weiss，并在原有的基础上，推出具有商业性质的Case-Shiller指数。2006年标普成为Fiserv伙伴，共同统计及发布Case- Shiller指数。

标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices) 标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices)是由 标准普尔 发布的房价指数,是衡量美国住房 价 格 变化情况的指针，以 重复销售定价技术 ( repeat sales pricing )为基础。