这是私人买卖，购买房屋不能和菜市场一样，购买房屋得走法律程序得纳税公证处公证才能有法律效力，不走法律公证是违法的那来的法律效力，是犯法的。
这只能说明对方收了你的钱，在法律上没有签购房合同，又没有过户，只有收款收据，只能说明原房主收到了你的钱，但房子还是原房主的，如果原房主反悔，随时可以将钱退还给你，并收回房子，你也无可奈何。
